Právo nemovitostí
Prodej a nákup nemovitostí:
- příprava a revize smluvní dokumentace upravující právní dispozice s nemovitostmi /smlouvy kupní, darovací, nájemní, zástavní aj./
- zastupování individuálních investorů v celém procesu koupě nemovitostí, a to zejména v jednání s druhou smluvní stranou v souvislosti s uzavřením smlouvy rezervační, smlouvě o smlouvě budoucí kupní a smlouvy kupní, zastupování klienta při jednání s dodavateli, bankami, realitními kancelářemi, katastrálními úřady, stavebními úřady a jinými správními orgány
Due diligence
- kontrola právního stavu nemovitostí,
- komplexní zajištění due dilegence nabývacích titulů a právních vztahů k nemovitostem se zaměřením na označení a vyhodnocení právních i ekonomických a daňových rizik souvisejících s transakcemi v oblasti nemovitostí
Nájem a podnájem bytových a nebytových prostor
- příprava a revize nájemních a podnájemních smluv
- příprava vzorové dokumentace dle požadavku klienta
- výpovědi nájmů a podnájmů;
- vyklizení bytů a nebytových prostor;
- zastupování klientů v souvislosti se vztahy mezi majiteli nemovitostí a nájemci
Služby advokátní úschovy
- advokátní úschova listin
- advokátní úschova finančních prostředků na oddělených účtech úschovy včetně možnosti zajištění služby notářské a bankovní úschovy
V oblasti práva nemovitostí klientům dále nabízíme:
- řešení sporů vzniklých v souvislosti s výše uvedenými transakcemi s nemovitostmi, zejména zastupování klienta v soudních, správních a rozhodčích řízeních,
- právní poradenství týkající se zakládání a správy bytových družstev včetně převodů členství v družstvu
- zajišťovací instrumenty v oblasti práva nemovitostí (věcná břemena, zástavní smlouvy, předkupní práva aj.)
- zpracování prohlášení vlastníka, zajišťování podkladů pro vypracování prohlášení
- zástavní smlouvy k bytům a vymáhání práv zástavních věřitelů;
- předkupní právo; vydržení vlastnického práva;
- zastupování v řízení s katastrálními úřady;
- ověřování pravosti podpisů na listinách